Апробация педагогических и учебных работ в СМИ - Статья, доклад, презентация, конспект урока/занятия, сценарий мероприятия или др. методические разработки

Потребительский ипотечный кооператив как особый вид кооператива в жилищной сфере

Автор Кузнецова Алена Дмитриевна
Российский государственный профессионально-педагогический университет
Дата публикации 09.07.2018
Период публикации Июль, 2018
Рекомендуемая ссылка:

Кузнецова Алена Дмитриевна, Потребительский ипотечный кооператив как особый вид кооператива в жилищной сфере. Публикация в СМИ: "Наука и образование ON-LINE" (Июль, 2018). Дата публикации: 09.07.2018. Регистрация СМИ: ЭЛ№ФС77-70153 от 30.06.2017 (предыдущее Эл№ФC77-49690 от 26 апреля 2012). URL доступа: https://pedagog.eee-science.ru/listing/potrebitelskij-ipotechnyj-kooperativ-kak-osobyj-vid-kooperativa-v-zhilishhnoj-sfere/

Аннотация

В последние годы среди граждан набирает популярность небанковское финансирование приобретения жилья или другого объекта недвижимости, основой которого являются строительные сберегательные кассы. Строительные сберегательные кассы представляют собой государственные учреждения, создаваемые с целью финансовой помощи желающим приобрести недвижимость. Схема работы данных касс следующая: вкладчик, заключает срочный договор с этой организацией на использование определенной суммы кредита, необходимого для приобретения или строительства жилья. Эта сумма формируется за счет ежегодных взносов вкладчика, заимствованных у других вкладчиков средств, процентов по накоплениям, государственных дотаций и субсидий. В статье проанализированы два вида строительных сберегательных касс: потребительский ипотечный кооператив и жилищный накопительный кооператив, и выявлена необходимость установления обязательной системы нормативов, позволяющих определять финансовую устойчивость и надежность ипотечного потребительского кооператива. Создание новых видов потребительских кооперативов, а именно, потребительских ипотечных кооперативов, оказалось недостаточно урегулировано правом. Вместе с тем, данный вид потребительского кооператива все чаще используются гражданами в качестве строительных сберкасс, и отсутствие законодательного закрепления дает возможность мошенникам реализовывать свои умыслы, уходя от уголовной ответственности.

Библиографический список

  1. Тихомирова Ю. ПИК или ЖНК – вот в чем вопрос (жилищно-строительные накопительные системы) // Идеи для вашего дома. 2008. №2 (114). С. 20-23
  2. Туган-Барановский М. И. Экономическая природа кооперативов и их классификация. Курсы по кооперации. Т.1. М., 1912.С. 3-11.
  3. Николаев А.А. Теория и практика кооперативного движения. Издание второе. 1 том. Выпуск 1. Петроград. 1919. С.79-80.
  4. Анциферов А.Н. Очерки по кооперации. Сборник лекций и статей 1908 – 1914 гг. 2-е изд., пересмотренное и дополненное. М., 1915.С. 163.
  5. Беленко С.В. ПИК «Звездный» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pik-zvezdnyj.ru/ (дата обращения 29.05.2018)
  6. Игнатова О. Пирамиды вместо домов // Российская газета. [Электронный ресурс]. – UPL: Режим доступа: http://www.rg.ru/2008/02/07/pai.html (дата обращения 26.05.2018)
  7. Горжанкин В. Почему не стоит вступать в Потребительский ипотечный кооператив (ПИК)? // Статьи и аналитика по ипотеке. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.ipoteka-rus.ru/16/447.html (дата обращения 24.05.2018).